Sous compromis
VERIN 42410
Appartement à vendre sur la commune de Vérin -rez de chaussée -2 pièces-
-
salles de bain
1
-
superficie
38 m2
-
chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à VERIN
📍 Appartement T2 – 37,8 m² – Idéal investisseur ou primo-accédant – Vérin
À découvrir sans tarder sur la commune de Vérin, cet appartement de 37,80 m² en rez-de-chaussée offre un excellent potentiel, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
✨ Les atouts du bien :
Une entrée
Une pièce de vie lumineuse de 21,34 m²
Une chambre de 9,51 m² avec placard
Une salle d'eau et un toilette indépendant
Chauffage électrique
Volets roulants électriques
Cave pour plus de stockage
Stationnement facile avec parking à proximité immédiate
💡 À prévoir :
Un léger rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de ce bien et le valoriser selon vos envies.
📊 Informations financières :
Taxe foncière : 182 € / an
Charges de copropriété : 395 € / an
🚆 Localisation pratique :
Gare de Saint-Clair-du-Rhône à moins de 15 minutes
Gare de Vienne à environ 20 minutes
Accès rapide aux grands axes
🏡 Pourquoi investir ?
Anciennement loué, cet appartement représente une belle opportunité avec une bonne rentabilité à la clé après remise au goût du jour. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurances communs électricité commun) : 395€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Réf.947819
À découvrir sans tarder sur la commune de Vérin, cet appartement de 37,80 m² en rez-de-chaussée offre un excellent potentiel, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
✨ Les atouts du bien :
Une entrée
Une pièce de vie lumineuse de 21,34 m²
Une chambre de 9,51 m² avec placard
Une salle d'eau et un toilette indépendant
Chauffage électrique
Volets roulants électriques
Cave pour plus de stockage
Stationnement facile avec parking à proximité immédiate
💡 À prévoir :
Un léger rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de ce bien et le valoriser selon vos envies.
📊 Informations financières :
Taxe foncière : 182 € / an
Charges de copropriété : 395 € / an
🚆 Localisation pratique :
Gare de Saint-Clair-du-Rhône à moins de 15 minutes
Gare de Vienne à environ 20 minutes
Accès rapide aux grands axes
🏡 Pourquoi investir ?
Anciennement loué, cet appartement représente une belle opportunité avec une bonne rentabilité à la clé après remise au goût du jour. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurances communs électricité commun) : 395€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Réf.947819
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 38 m2 à vendre à VERIN
42410 VERIN
Caractéristiques du bien :
| 340 930 315 728 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 38 m² | |
| 37,80 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 1966 |
| Electrique |
252
10
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 930 € et 1290 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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