Maison de ville 57,59 m² avec terrasse tropézienne – Le Péage-de-Roussillon

LE PÉAGE-DE-ROUSSILLON – CENTRE-VILLE – MAISON HORS COPROPRIÉTÉ

Vous recherchez une maison de ville avec du potentiel, gare SNCF + centre-ville + écoles + commerces à pied , cette maison de 57,59 m² habitables, située en plein centre du Péage-de-Roussillon, mérite votre attention !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 24,75 m², comprenant l’espace cuisine, ainsi qu’une grande salle de bains de 6,17 m²avec douche et WC.

À l’étage, la maison propose deux chambres de 10,77 m² et 14,25 m². L’une d’elles bénéficie d’un véritable atout : une terrasse tropézienne couverte d’environ 7 m², idéale pour profiter des beaux jours ou créer un agréable espace extérieur en plein cœur de ville ☀️

🔥 Chauffage électrique
🏡 Maison hors copropriété
💶 Taxe foncière : 532 €
🛠️ Travaux de rafraîchissement à prévoir ( sol, peinture, salle d'eau et cuisine)

Cette maison a précédemment été louée, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien locatif.

Elle conviendra également parfaitement à un primo-accédant.

📍 Emplacement central au Péage-de-Roussillon, à proximité des commerces et services. Stationnement : la maison ne dispose pas de garage ni de place privative, mais bénéficie de nombreuses solutions de stationnement public à proximité immédiate, avec plusieurs parkings gratuits dans le centre-ville.

👉 Une maison avec du potentiel, sans copropriété, bénéficiant d’un extérieur rare en centre-ville !



Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Réf.967248