🏡 CHÂTEAUNEUF (42) – Ancienne grange réhabilitée dans un environnement campagne ultra paisible 🌿

Amoureux du calme et de la nature, cette maison est faite pour vous !
Située sur la commune de Châteauneuf dans la Loire (42), dans un environnement bucolique et très campagne, cette charmante ancienne grange réhabilitée allie authenticité et confort moderne.

Avec ses 56,59 m² habitables, elle offre un cadre de vie chaleureux et cocooning, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant tranquillité et qualité de vie.

✨ Composition du bien :

🔹 Au rez-de-chaussée :

Entrée
Grand garage de 24 m²

🔹 À l’étage :

Belle pièce de vie lumineuse de 21,43m²
Une chambre avec dressing de 13,38m²
Salle d’eau
WC indépendants
Placard de rangement

⚙️ Équipements & confort :
2 places de stationnement privatives
Chauffage au sol électrique
Production d’eau chaude par cumulus électrique
Volets roulants électriques

💰 Conditions locatives :

Loyer hors charges : 625 €
Charges : 7 € ( TEOM)
Loyer charges comprises : 632 €
Dépôt de garantie : 625 €

📌 Garant physique ou garantie Visale exigé(e).

🌾 Un petit cocon au calme, loin de l’agitation, avec le charme de la campagne et le confort du quotidien.

Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 509,31€, dont 169,77€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Réf.956405